Maison récente avec jardin piscine et dépendances proche Carcassonne
Prix de départ : 180 000 €
jeudi 28 août À 19H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P1113
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Maison
6 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
106 m²
607 m²
2 Parkings
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
143.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
4.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Sur la commune d'Arzens, dans une impasse calme et résidentielle, à seulement sept minutes de l'entrée de Carcassonne et quatre minutes de l'axe Toulouse, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant 106 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 600 m² sans aucun vis-à-vis
Elle se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et une mezzanine aménagée en chambre, un spacieux salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, deux wc dont un indépendant, et une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec une piscine bois semi-enterrée, une grande terrasse de 35 m² exposée plein sud accessible directement depuis le salon, un abri de jardin de 6 m² ainsi qu'une dépendance de 15 m² chauffée et climatisée offrant de nombreuses possibilités comme un studio indépendant, une chambre d'amis ou une cuisine d'été
Cette maison allie calme, confort et proximité de Carcassonne tout en offrant un véritable potentiel pour une vie de famille ou un projet d'accueil
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
5 Impasse des Graves,
11290 Arzens
Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de CARCASSONNE entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de Rebenty, le ruisseau de Roquelande, le ruisseau des Alauses et par divers autres petits cours d'eau.
Votre contact pour ce bien :
- Thomas
- SARDA
- +33743394052
- thomas.sarda@ladresse.com
L'ADRESSE CARCASSONNE
22 AVENUE DOCTEUR HENRI GOUT
11000 CARCASSONNE
+33468472222
columbo.immobilier@ladresse.com
Informations légales de l'agence
SARL COLUMBO AGENCES IMMOBILIERES au capital de 180 000 €
Carte professionelle CPI 1101 2019 000 042 914 délivrée par CCI Aude
Siége : 22 AVENUE HENRI GOUT 11000 CARCASSONNE
SIREN : 499 015 329
