Maison d’exception ! L’esprit d’autrefois au service du confort d’aujourd’hui
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Prix de départ : 150 000 €
vendredi 7 novembre À 19H45
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P1621
Palier de l’enchère : 4 800 €
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Maison
5 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bain
191 m²
758 m²
1 Parking
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
270.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
63.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Située à Cellefrouin, au cœur d’un petit village plein de charme à seulement 10 km des commodités de Chasseneuil sur Bonnieure, cette superbe maison en pierre, ancien presbytère, séduira les amoureux d’histoire et d’authenticité.
Venez découvrir ce bien rare, où chaque détail raconte une époque.
La maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse dès l’entrée.
Elle se compose d’une cuisine aménagé, d’une salle de repas avec tomettes anciennes au sol, d'une salle de douche avec wc, d’une salle à manger agrémentée d’une cheminée avec un poêle, ainsi que d’un salon convivial avec cheminée ouverte.
Un superbe escalier en pierre mène à l’étage, où vous trouverez deux grandes chambres au cachet unique : poutres, parquets, placards intégrés d’époque et deux cheminées décoratives qui rappellent l’esprit d’antan.
À l’extérieur, vous profiterez d’un patio intimiste, d’un jardin arboré, d’une olivette, d’une chaufferie.
Une terrasses, à l’arrière de la maison, permettent de savourer le calme du lieu à tout moment de la journée.
Un grand garage de type grange complète l’ensemble, idéal pour abriter vos véhicules ou créer un espace atelier.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de belles pierres et de maisons de caractère.
Contactez-moi au 07.67.10.16.30 pour une visite !
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
6.80 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 140 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
16260 Cellefrouin La position du marqueur est approximative
Cellefrouin est une commune rurale de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle couvre une superficie d’environ 40,09 km² pour une population de ≈ 560-580 habitants (les Cellefrouinais et Cellefrouinaises)
Cellefrouin est entourée de plusieurs communes qui offrent des services et commerces supplémentaires :
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Chasseneuil-sur-Bonnieure (~7-9 km) : c’est l’une des communes proches où l’on trouve plus de commerces et services.
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La Rochefoucauld (~12 km) : célèbre pour son château, très dynamique au niveau touristique et commerçant.
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Mansle (~15 km) : également une ville de taille moyenne offrant commerçants, activités, services de tous les jours.
Votre contact pour ce bien :
- Erika
- MAURIN
- +33767101630
- emaurin@noovimo.fr
NOOVIMO | ERIKA MAURIN
16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure
+33767101630
emaurin@noovimo.fr
Informations légales de l'agence
SAS NOOVIMO SUD OUEST au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI40022023000000002 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 64 Boulevard des Cigales 40130 Capbreton
SIREN : 921896510
