Maison familiale de charme avec jardin et piscine
Voir les 18 photos
Voir les 18 photos
Prix de départ : 173 745 €
lundi 3 août À 19H30
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P1628
Palier de l’enchère : 4 500 €
JE M’INSCRIS À L’ENCHÈRE
Une question sur ce bien ?
Contactez nousCaractéristiques
Maison
5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
138 m²
1450 m²
4 Parkings
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
298.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
9.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Maison familiale des années 70 avec beau terrain, piscine couverte par un dôme à remettre en fonctionnement et dépendance avec four à pain. Très bon emplacement avec accès rapide aux principaux axes.
Édifiée sur sous-sol complet avec rez de chaussé et un étage.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un couloir desservant l’accès au sous-sol et au premier étage, une salle à manger, une véranda, un wc un dressing, une première chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche.
Au premier étage : une chambre, une salle de bain, un WC, un bureau et un couloir distribuant l’ensemble.
Maison agréable à vivre avec insert à bois, double vitrage et assainissement par fosse septique.
Beau potentiel pour une famille recherchant espace et tranquillité.
La gare d’Angoulême située à environ 25 minutes est très bien desservie, avec notamment la ligne Paris en 1h30.
Accès rapide à la N10, axe routier majeur reliant notamment :
- Poitiers à environ 1h15
- Bordeaux à environ 1h45.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
5.30 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 165 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
16560 Anais La position du marqueur est approximative
Située dans un environnement calme et résidentiel, le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services d'Anais. Son emplacement permet de rejoindre rapidement Angoulême, la zone commerciale des Montagnes et les principaux axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à la campagne. Un secteur recherché, idéal pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien.
Votre contact pour ce bien :
- Erika
- MAURIN
- +33767101630
- emaurin@noovimo.fr
NOOVIMO | ERIKA MAURIN
16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure
+33767101630
emaurin@noovimo.fr
Informations légales de l'agence
SAS NOOVIMO SUD OUEST au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI40022023000000002 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 64 Boulevard des Cigales 40130 Capbreton
SIREN : 921896510
