Maison à finir de rénover – Idéale pour donner vie à votre projet !
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Prix de départ : 49 900 €
jeudi 6 août À 19H30
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P1629
Palier de l’enchère : 3 000 €
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Maison
3 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
83 m²
931 m²
2 Parkings
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
215.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
7.00
kgeqCO2/m² .an
Description
À seulement quelques minutes de Roumazières, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC ainsi qu'une future salle de bain dont les réseaux sont déjà en place. Il ne restera plus qu'à réaliser le cloisonnement et l'aménagement selon vos envies.
Côté confort, de nombreux équipements sont déjà installés : fenêtres en double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout.
Les travaux restants concernent principalement l'électricité, les finitions intérieures, le cloisonnement et le rafraîchissement, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement votre futur chez-vous.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain entièrement clôturé ainsi que d'un garage indépendant.
Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
13.40 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 44 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
16270 terres de haute charente La position du marqueur est approximative
Roumazières-Loubert (Terres-de-Haute-Charente)
Roumazières-Loubert est la commune déléguée principale de Terres-de-Haute-Charente, située en Charente, entre Angoulême et Limoges, au cœur de la Charente limousine. Depuis le 1er janvier 2019, elle fait partie de la commune nouvelle de Terres-de-Haute-Charente.
La commune de Terres-de-Haute-Charente compte environ 3 800 habitants, tandis que Roumazières-Loubert regroupe à elle seule un peu plus de 2 300 habitants. Les habitants sont appelés les Roumaziérois et les Roumaziéroises.
Vous y trouverez de nombreux services et commerces de proximité, parmi lesquels :
- U Express et Drive et Intermarché SUPER Roumazières Loubert.
- Deux boulangeries, dont Boulangerie Basset Christian.
- Le Fontenoy - Tabac Presse Loto.
- Carrément Fleur Fleuriste.
- O'brico By 3MMM Roumazières.
- Restaurants, cafés et services du quotidien, ainsi qu'un marché couvert.
- Une agence France Services facilitant les démarches administratives.
La commune dispose également de nombreux équipements : écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée professionnel, bibliothèque, équipements sportifs et associations, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour les familles.
Grâce à la RN141, Roumazières-Loubert se situe à environ 35 minutes d'Angoulême, 40 minutes de Limoges et à proximité de Chasseneuil-sur-Bonnieure et La Rochefoucauld-en-Angoumois, ce qui en fait une commune appréciée pour son équilibre entre tranquillité, nature et accès rapide aux principaux bassins d'emploi.
Votre contact pour ce bien :
- Erika
- MAURIN
- +33767101630
- emaurin@noovimo.fr
NOOVIMO | ERIKA MAURIN
16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure
+33767101630
emaurin@noovimo.fr
Informations légales de l'agence
SAS NOOVIMO SUD OUEST au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI40022023000000002 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 64 Boulevard des Cigales 40130 Capbreton
SIREN : 921896510
