CHARENTAISE RENOVÉE 183 M2 - 4 CHAMBRES - STE SOULLE CENTRE
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Prix de départ : 430 000 €
jeudi 7 août À 18H30
Enchère progressive
N°enchère : P1777
Palier de l’enchère : 10 000 €
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Contactez nousCaractéristiques
Maison
6 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bain
183 m²
280 m²
2 Parkings
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
97.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
3.00
kgeqCO2/m² .an
Description
EXCLUSIVITE BLOWSENS
Sainte-Soulle - CENTRE BOURG - proximité commerces et ecoles a pieds
Maison Charentaise entièrement rénovée en 2023
Située en plein coeur du bourg de Sainte-Soulle, au calme et à proximité immédiate des commerces, cette élégante maison de ville de 183 m² , entièrement rénovée en 2023, conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.
Développée sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. La maison se compose de quatre chambres, dont 3 suites, ( dont une au RDC) réparties de manière à préserver l'intimité de chacun tout en favorisant les espaces de convivialité.
Une entrée indépendante, vaste piece de vie baie vitrée ouverte sur terrasse et jardin clos de murs, une cuisine ouverte/sam , une suite ( 19 m2) avec dressing et sde au RDC et a l'etage : vaste palier pouvant faire office de bureau, 1 chambre avec dressing ( 14,4 m2), 2 suites independantes avec dressing et sde ( 19 & 26 m2)
À l'extérieur, un petit jardin ainsi qu'une vaste terrasse en bois permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une possibilité de stationnement sur la parcelle vient compléter ce bien rare, à seulement quelques minutes des plages de l'Île de Ré et du centre-ville de La Rochelle.
DPE B
Pompe a chaleur AIR/AIR - chauffage / climatisation
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
17220 Sainte-Soulle La position du marqueur est approximative
Située au cœur du charmant bourg de Sainte-Soulle, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et convivial. À seulement quelques minutes de La Rochelle, le village offre un bel équilibre entre vie rurale et proximité urbaine. Vous y trouverez une école, des commerces de proximité, un marché local, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. L’environnement est agréable, verdoyant et parfaitement adapté à la vie de famille. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et qualité de vie.
Votre contact pour ce bien :
- STEPHANE
- SAUVAGE
- +33516405020
- stephane.sauvage@gmail.com
VILREAL IMMOBILIER
73 RUE DE LAUNIS
17220 SAINTE-SOULLE
+33516405020
stephane.sauvage@gmail.com
Informations légales de l'agence
SARL VILREAL IMMOBILIER au capital de 0 €
Carte professionelle CPI 1702 2018 000 028 956 délivrée par CCI Charente
Siége : 73 RUE DE L'AUNIS 17220 STE SOULLE
SIREN : 454 092 511
