Maison de 216 m2 avec vue panoramique à Plouhinec

Vue dégagée vers l'océan et la baie d'Audierne.

Exclusivité agence.

Cette grande maison de 216 m2 vous séduira par son environnement calme, sa vue sur l'océan jusqu'à Audierne, sa luminosité et son espace.

Visite virtuelle sur demande.

Cette maison orientée Sud/Ouest offre :
Au sous-sol
- Un studio
- Un grand garage
- Une remise

Au rez-de-chaussée 
- Une cuisine toute équipée avec bar ouvert sur le séjour
- Un coin céllier
- Un salon/séjour avec accès sur balcon et terrasse
- Un bureau
- Une salle de bain avec w.c
- Une chambre côté nord
- Un pièce donnant accès à une grande chambre à l'étage
- Une chambre avec accès balcon
- Une salle d'eau
- Un w.c.

Au premier étage
- Un palier pouvant servir de bureau ou de chambre
- Une chambre avec une vue imprenable sur l'océan
- Une autre chambre côté nord
- Un coin bureau ou un dégagement
- Une grand chambre communicante avec un accès individuel.

Son terrain est actuellement classé en zone UHC et le terrain du voisin devant la maison côté mer est en zone naturelle. Permis accordé en 2008 pour construction d'une piscine.
Possibilité de se garer facilement grâce à un espace de stationnement et à sa large allée.

Le tout sur une propriété de 2 230 m2 permettant d'avoir cette superbe vue dégagée.

Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Assainissement individuel.
Fenêtres en aluminium et bois double vitrage.

Commerces de Plouhinec à moins de 10 minutes et port d'Audierne à 5 minutes. Plages et GR34 à deux pas.
Sur la commune, il y a une école publique ''Les Ajoncs'' et de nombreux restaurants, un bureau de poste, des bars tabacs, des salons de coiffure, un collège, un supermarché Carrefour, un supermarché bio, un magasin de vêtements et de chaussures, des pharmacies et cabinets médicaux, un magasin de bricolage... 
Le marché le dimanche matin à Plouhinec et le mercredi et samedi à Audierne.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/07/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 490 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Envie d'en savoir plus, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agent KW OCÉAN, Thomas Moullec au 07.81.62.86.06 ou par mail, thomas.moullec@kwfrance.com.

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Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr