MAISON DE MAÎTRE UCHAUD
Prix de départ : 370 000 €
lundi 29 juin À 18H30
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P3022
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Contactez nousCaractéristiques
Maison
8 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain
211 m²
447 m²
1 Parking
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
162.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
33.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Maison de Maître avec piscine et dépendances - UCHAUD (30620)
Au coeur du village, découvrez cette élégante maison de maître de 211 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, implantée sur un terrain intimiste sans vis-à-vis.
Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes lumineux et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil.
Rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert une cuisine spacieuse entièrement équipée, un séjour convivial, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace créatif.
Étage :
4 grandes chambres, offrant calme et confort.
Les atouts supplémentaires :
Véranda climatisée, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin
Studio indépendant, idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité professionnelle
Salle de sport
Garage et cellier pour un rangement optimal
Un jardin paysagé avec terrasse invite à la détente, complété par une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Maison de caractère rare sur le secteur
Calme, charme et fonctionnalité
Proximité des commodités, accès rapide aux axes principaux.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
30620 UCHAUD La position du marqueur est approximative
Le 152 avenue Robert de Joly se situe sur l’axe principal de Uchaud, un village résidentiel de l’agglomération de Nîmes. Cette avenue est la “colonne vertébrale” du bourg : elle traverse le centre et concentre mairie, services et une partie des commerces de proximité.
En bref, le quartier autour de cette adresse est :
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Plutôt calme et pavillonnaire : beaucoup de maisons individuelles, rues secondaires tranquilles, ambiance village.
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Pratique au quotidien : vous êtes tout près du centre administratif, notamment Mairie, qui est quasiment à quelques numéros seulement.
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Bien placé pour les déplacements : Uchaud est apprécié par ceux qui travaillent sur Nîmes ou vers Montpellier, car la commune est proche des grands axes et dispose d’une gare TER à quelques minutes en voiture.
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Cadre semi-rural : autour du village, on trouve rapidement des vignes, champs et la plaine gardoise, donc on garde un côté campagne malgré la proximité de Nîmes.
En résumé : c’est un secteur central d’un village résidentiel, calme, familial, avec accès facile aux services à pied, plutôt recherché pour vivre au calme tout en restant proche de Nîmes.
Votre contact pour ce bien :
- Romain
- LAURENTI
- +33782545897
- laurenti.r@ladresse.com
L'ADRESSE | MARGUERITTES
22 AVENUE DE PROVENCE
30320 MARGUERITTES
+33466755711
mail@ladresse.com
Informations légales de l'agence
SAS LOCALE GERANCE au capital de 120 000 €
Carte professionelle CPI 3002 2016 000 007 259 délivrée par CCI Gard
Siége : 22 AVENUE DE PROVENCE 30320 MARGUERITTES
SIREN : 450 588 413
