Propriété avec 2 maisons anciennes rénovées sur terrain de 11ha

Propriété avec 1 maison principale de 115m2 et une maison secondaire ou gite de 55m2 sur un terrain de 11ha, dans la belle campagne gersoise.

La maison principale comprend une cuisine ouverte sur salon de 32m2, une chambre (13m2) en RDC avec salle d'eau et wc privative et 2 chambres (29 et 14m2) à l'étage dont une avec salle d'eau et WC. La cuisine donne sur une agréable terrasse et aussi directement sur la piscine qui est sécurisée. Une seconde habitation, indépendante, de plein pied, dispose d'une cuisine américaine ouverte sur salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse ombragée. Cette seconde habitation peut permettre d'accueillir la famille ou les amis et peut aussi être louée en tant que gite.

De nombreux travaux ont été effectués durant les 5 dernières années : toiture refaite, isolation, changement des menuiseries, électricité, chauffage (pompe à chaleur et poele à bois) ainsi que la piscine qui a 3 ans.

De nombreuses dépendance agrémentent la propriété : abris, grenier, garage, box à chevaux ainsi qu'un hangar métallique fermé tout récent de 50m2

La maison est  située dans un endroit paisible qui conviendrait aux amoureux de la nature, avec animaux, chevaux, voir élevage

Marciac : 8km  Plaisance du Gers : 11km  Mirande : 22km

L'aéroport de Tarbes est à 50 minutes

Les premières stations de skis sont à 1h15

L'Espagne et la côte atlantique sont à 2h

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.67 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 320 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr