MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE ARLAC
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Prix de départ : 631 800 €
jeudi 2 avril À 18H20
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P3380
Palier de l’enchère : 10 000 €
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Maison
4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
146 m²
587 m²
2 Parkings
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
152.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
5.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Située dans le secteur recherché d'Arlac, cette maison lumineuse et spacieuse d'environ 146 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous decouvrirez un vaste sejour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale avec un cellier attenant, créant un bel espace de vie tourné vers l'exterieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec une salle de bain attenante, un wc independant.
A l'étage, l'espace de nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine pouvant parfaitement faire office de bureau ou d'espace détente.
A l'exterieur, le jardin spacieux invite à la détente avec sa piscine. La propriété dispose egalement d'un garage avec une cave à vin entérrée, d'un carport permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'équipements modernes tes que des panneaux photovoltaiques et un système de sécurité.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
5.30 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 600 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
11 Rue Jules Testaud,
33700 Mérignac
Secteur recherché aux portes de Bordeaux, a proximité immédiate du CHU, du bois du Burk. Bien desservi par le tramway (ligne A) et les transports en commun, il permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la gare Saint-Jean ou l'aeroport.
Arlac est un quartier vivant disposant de commerces, ecoles et service de proximité, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle très appréciée.
Votre contact pour ce bien :
- Chrystelle
- LE BIHAN
- +33627000026
- clebihan@noovimo.fr
NOOVIMO | CHRYSTELLE LE BIHAN | PESSAC
33600 PESSAC
+33627000026
clebihan@noovimo.fr
Informations légales de l'agence
SAS NOOVIMO au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI 4401 2018 000 028 735 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 29 RUE ROMAIN ROLLAND 44100 NANTES
SIREN : 793 556 051
