Demeure en pierre
Prix de départ : 280 000 €
jeudi 16 avril À 18H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P3381
Palier de l’enchère : 5 000 €
JE M’INSCRIS À L’ENCHÈRE
Une question sur ce bien ?
Contactez nousCaractéristiques
Maison
7 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bain
185 m²
2251 m²
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
0.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
0.00
kgeqCO2/m² .an
Description
En exclusivité à Saint-Loubès, cette demeure de maître en pierre de taille s'impose par son architecture et ses volumes rares.
Elevée sur trois niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant, d'une véranda orientée plein sud, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains.
L'étage, dont la présentation est plus ancienne, offre un potentiel important avec une grande pièce sous plafond cathédrale et poutres apparentes, un bureau, trois chambres et deux salles d'eau. Pas de murs porteurs ce qui vous permet d'envisager de repenser l'espace.
Un sous-sol total + un garage et espaces d'atelier complète l'ensemble sur une parcelle arborée de plus de 2000 m².
Concernant les prestations techniques, l'immeuble nécessite des travaux de mise aux normes, notamment sur le système d'assainissement individuel, le remplacement ou la restauration des menuiseries en bois et la mise en conformité des installations générales. Bien que située à proximité d'une voie ferrée, cette propriété reste habitable immédiatement et constitue une opportunité patrimoniale solide.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Votre contact pour ce bien :
- Mickael
- GRASIDE
- +33608065965
- michaelgraside@altiximmo33.fr
IMMAJE
66 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
33450 SAINT-LOUBES
+33556686565
michaelgraside@altiximmo33.fr
Informations légales de l'agence
SARL GRASIDE MARINA au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI 3301 2018 000 036 318 délivrée par CCI Bordeaux Gironde
Siége : 66 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 SAINT-LOUBES
SIREN : 448 867 549
