MAISON AVEC PISCINE ET JACUZZI

VENTE INTERACTIVE

PREMIERE OFFRE POSSIBLE 230000 EUROS

VISITES SUR RENDEZ VOUS 
DU LUNDI 11 MAI AU MARDI 19 MAI 2026

Exceptionnel coup de cœur à ne pas manquer !

Située à seulement 5 minutes de Blaye et à 35 km de Bordeaux, cette magnifique propriété vous séduira par son environnement calme et son cadre arboré.

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain : environ 3 900 m² clos et arboré, avec piscine, jacuzzi et abri aluminium coulissant pour profiter pleinement des beaux jours.
Maison indépendante de plain-pied : environ 100 m² comprenant 6 pièces principales, lumineuses et fonctionnelles.
Salon avec cheminée à insert, idéal pour des soirées chaleureuses.
Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m² avec vue imprenable sur le jardin.
Quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne et WC.
Salle d’eau à l’italienne supplémentaire, WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un WC extérieur.
Confort et sécurité :
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires.
Radiateurs à inertie récents.
Alarme et portail motorisé pour votre tranquillité.
Fosse septique conforme aux normes, eau gratuite via forage.
Plusieurs dépendances :

Garage pour 2 voitures
Hangar et atelier fermé par rideau électrique
Idéalement située : dans un secteur calme, proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée à Blaye.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, nature et proximité des commodités !

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 221 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr