ELEGANTE MAISON AVEC PISCINE DANS UN QUARTIER RECHERCHE
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Prix de départ : 631 800 €
jeudi 25 juin À 17H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P3385
Palier de l’enchère : 10 000 €
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Maison
4 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
146 m²
587 m²
2 Parkings
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
152.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
5.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Située dans le secteur recherché d'Arlac, cette maison lumineuse et spacieuse d'environ 146 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous decouvrirez un vaste sejour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale avec un cellier attenant, créant un bel espace de vie tourné vers l'exterieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre , une salle de bain , un wc independant.
A l'étage, l'espace de nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine pouvant parfaitement faire office de bureau ou d'espace détente.
A l'exterieur, le jardin spacieux invite à la détente avec sa piscine. La propriété dispose egalement d'un garage avec une cave à vin entérrée climatisée, d'un carport permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'équipements modernes tes que des panneaux photovoltaiques et un système de sécurité.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
5.30 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 600 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
33700 Mérignac La position du marqueur est approximative
Secteur recherché aux portes de Bordeaux, a proximité immédiate du CHU, du bois du Burk. Bien desservi par le tramway (ligne A) et les transports en commun, il permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, la gare Saint-Jean ou l'aeroport.
Arlac est un quartier vivant disposant de commerces, ecoles et service de proximité, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle très appréciée.
Votre contact pour ce bien :
- Chrystelle
- LE BIHAN
- +33627000026
- clebihan@noovimo.fr
NOOVIMO | CHRYSTELLE LE BIHAN | PESSAC
33600 PESSAC
+33627000026
clebihan@noovimo.fr
Informations légales de l'agence
SAS NOOVIMO au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI 4401 2018 000 028 735 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 29 RUE ROMAIN ROLLAND 44100 NANTES
SIREN : 793 556 051
