TERRAIN DE 775 m² À BOULIAC
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Prix de départ : 150 000 €
mardi 30 juin À 20H30
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P3387
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Terrain
775 m²
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
kWhEP/m² .an
Non soumis au DPE
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
kgeqCO2/m² .an
Non soumis au DPE
Description
33270 BOULIAC-TERRAIN DE 775 m²-EMPLACEMENT
Opportunité, prix Attractif et emplacement d'un hameau, libre de constructeur.
Le terrain et son environnement
Situé sur la commune de Bouliac entièrement plat, ce terrain offre une configuration idéale pour concrétiser facilement votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une maison contemporaine ou d'une villa familiale de plain-pied.
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Les points forts :
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Libre de constructeur : Donnez vie à la maison de vos rêves avec les artisans de votre choix.
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Environnement privilégié : Alliez la sérénité de la campagne bordelaise à une accessibilité parfaite, que ce soit par la route ou via les pistes cyclables menant directement à la métropole de Bordeaux.
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Configuration optimale : Une parcelle plate, facile à aménager et à clôturer.
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Assainissement individuel . Une étude géotechnique préalable réalisée, Zone UM 19…
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À noter : Le terrain est vendu non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécom) se trouve en bordure immédiate de la parcelle, garantissant un raccordement simple.
Pour plus d'information , n'hésitez pas à me contacter !
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
7.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 140 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
17 chemin de la Matte,
33270 Bouliac
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Un environnement de Hameau authentique : C'est une zone résidentielle calme, à l'esprit "village" et entourée de nature, qui longe l'ancienne voie ferrée (aujourd'hui intégrée dans les circuits de promenade des marais) et s'étend vers la Garonne, face à l'Île d'Arcins.
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Le gros avantage du terrain plat : Contrairement au Haut-Bouliac ou au flanc de coteau où les terrains sont souvent très pentus, le secteur de la Matte / Le Marais offre des parcelles parfaitement planes, ce qui réduit considérablement les coûts de terrassement et de fondations pour les acheteurs.
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Proximité des commodités : Bien qu'au calme dans son hameau, le terrain se trouve à quelques minutes à peine de la zone commerciale de Bouliac (Auchan) et des accès rocade, offrant un parfait compromis entre vie au vert et commodités urbaines.
Votre contact pour ce bien :
- Yannick
- Canevarolo
- +33663084125
- y.canevarolo@expfrance.fr
EXP TEAM | MONTPELLIER
266 PLACE ERNEST GRANIER
34000 MONTPELLIER
+33430006650
Informations légales de l'agence
SAS EXP GLOBAL FRANCE au capital de 0 €
Carte professionelle CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par CCI Hérault
Siége : 266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
SIREN : 890 710 700
