Bouliac-Terrain à bâtir plat de 775 m² -
Prix de départ : 145 000 €
jeudi 17 septembre À 20H30
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P3394
Palier de l’enchère : 5 000 €
JE M’INSCRIS À L’ENCHÈRE
Une question sur ce bien ?
Contactez nousCaractéristiques
Terrain
775 m²
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
kWhEP/m² .an
Non soumis au DPE
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
kgeqCO2/m² .an
Non soumis au DPE
Description
Votre projet de vie commence ici, à Bouliac !
À deux pas de Bordeaux, offrez-vous le calme et l'espace avec cette superbe parcelle entièrement plate, prête à accueillir la maison de vos rêves.
Pourquoi vous allez l'adorer :
-
Une liberté totale : Terrain vendu libre de constructeur.
-
Une configuration parfaite : Un terrain plat, facile à clôturer et à paysager.
-
Une situation recherchée : Entre sérénité et praticité (pistes cyclables et axes routiers vers la métropole).
-
Les aspects techniques : Étude géotechnique disponible, zone UM19, assainissement individuel, et réseaux (eau, électricité, télécoms) en bordure immédiate.
N'attendez plus pour en discuter, contactez-moi !
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
5.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 135 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
33270 Bouliac La position du marqueur est approximative
-
Un environnement de Hameau authentique : C'est une zone résidentielle et entourée de nature, qui longe l'ancienne voie ferrée (aujourd'hui intégrée dans les circuits de promenade des marais) et s'étend vers la Garonne, face à l'Île d'Arcins.
-
Le gros avantage du terrain plat : Contrairement au Haut-Bouliac ou au flanc de coteau où les terrains sont souvent très pentus, le secteur de la Matte / Le Marais offre des parcelles parfaitement planes, ce qui réduit considérablement les coûts de terrassement et de fondations pour les acheteurs.
-
Proximité des commodités : Bien qu'au calme dans son hameau, le terrain se trouve à quelques minutes à peine de la zone commerciale de Bouliac (Auchan) et des accès rocade, offrant un parfait compromis entre vie au vert et commodités urbaines.
Votre contact pour ce bien :
- Yannick
- Canevarolo
- +33663084125
- y.canevarolo@expfrance.fr
EXP TEAM | MONTPELLIER
266 PLACE ERNEST GRANIER
34000 MONTPELLIER
+33430006650
Informations légales de l'agence
SAS EXP GLOBAL FRANCE au capital de 0 €
Carte professionelle CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par CCI Hérault
Siége : 266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
SIREN : 890 710 700
