Château d’exception – 667 m² habitables sur près de 2 hectares – prestations haut de gamme

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez ce château de caractère entièrement rénové, offrant un confort moderne au cœur d’un environnement préservé.

D’une superficie d’environ 667 m², il propose 10 pièces principales, dont 5 suites parentales spacieuses, aménagées avec des matériaux nobles : parquet en chêne massif issu des forêts d’Orléans, plafonds soigneusement empuplés, menuiseries en chêne double vitrage sécurisées.

La partie jour séduit par ses grands volumes lumineux, sa cuisine équipée avec office, et son élévateur desservant les trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2e étages).

Les prestations sont d’un niveau rare :

• 79 panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale,

• Piscine chauffée (7 x 4 m, profondeur 1,35 m) avec électrolyse au sel, maintien automatique du pH et nage à contre-courant,

• Grande mare alimentée par les eaux pluviales,

• Orangerie et bar extérieur,

• Salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 60 convives à table dans le château,

• Salle de réception indépendante sur le terrain, conçue pour 100 personnes, idéale pour mariages, événements ou séminaires.

Les dépendances totalisent près de 2 800 m² :

• Garage pour 12 véhicules avec pont élévateur 4 colonnes (4,5 tonnes),

• Garage supplémentaire pour 2 voitures,

• 22 places de stationnement extérieures le long de l’allée.

Ce château, vendu entièrement meublé, allie le charme de l’ancien et la modernité des équipements.
Un lieu unique, prêt à vivre, à la fois résidence principale, maison d’hôtes de prestige ou propriété d’événementiel.

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.25 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 862 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr