Devenez 'l'héritier' du Château du Verger

Château du XVème siècle rénové de 667 m² habitables, niché dans un environnement préservé à proximité des commodités, proposé en vente interactive avec un prix de départ de 398 620 € FAI.

Les Espaces :

Derrière ses murs, la propriété dévoile environ 667 m² répartis sur trois niveaux, accessibles par élévateur. Elle offre 15 pièces principales, dont 5 suites parentales conçues comme de véritables espaces indépendants.
Les pièces de réception s’enchaînent avec fluidité, portées par de beaux volumes et une luminosité naturelle constante. La cuisine équipée, complétée par un office, permet une organisation fonctionnelle au quotidien comme lors de réceptions.
Les matériaux sont homogènes : parquet en chêne massif, menuiseries en chêne double vitrage sécurisées, finitions soignées.
À l’extérieur, les dépendances totalisent environ 2 800 m² : garage principal pour 12 véhicules avec pont élévateur, second garage pour 2 voitures, troisième adapté camping-car et parking de stationnements extérieurs. Deux salles de réception complètent l’ensemble (68 et 100 personnes).

L’Ambiance :

Dès l’entrée, le lieu donne une sensation d’espace et de calme. En retrait de toute nuisance, la propriété s’ouvre sur un environnement naturel, où seuls les usages du domaine rythment les journées.
La lumière traverse les pièces, les circulations sont fluides, et chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir, partager et vivre pleinement les lieux. On imagine facilement une activité de réception, une maison d’hôtes ou une résidence familiale structurée autour de moments de vie.

Les Accès

• Commodités : à quelques minutes
• Accès routiers principaux : rapides
• Environnement : calme, sans vis-à-vis direct

Points remarquables

• 79 panneaux photovoltaïques avec pompe à chaleur
• Piscine intérieure chauffée 7 x 4 m avec électrolyse au sel, régulation pH et nage à contre-courant
• Double espace de réception (68 et 100 personnes)
• Orangerie, bar extérieur, Salle avec four à pain, mare alimentée par eaux pluviales
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Modalité de vente :

Propriété proposée en vente interactive avec un prix de départ de 398 620 € FAI.
Le propriétaire souhaite privilégier les visites pour permettre une découverte immersive du lieu et susciter un véritable attachement. Ce bien s’inscrit dans une démarche de transmission, avec la possibilité d’une acquisition en viager pour les acquéreurs sensibles à ce type de projet.

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.90 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 380 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr