MAISON MONTBONNOT SAINT MARTIN

**À vendre – Maison familiale avec piscine à Montbonnot-Saint-Martin, lotissement "Plein Soleil"**

Située dans un environnement calme, résidentiel et recherché, cette maison de 237 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son excellent emplacement.

La maison s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en logement indépendant : idéal pour accueillir un proche,ou envisager un projet locatif. À l’étage principal, les **pièces de vie sont particulièrement spacieuses** :  
- un **séjour lumineux de 38 m²**,  
- une **cuisine familiale de 24 m²**,  
- et une **véranda de 20 m²** qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un lieu agréable à vivre en toute saison.

L’ensemble ouvre sur plusieurs terrasses et un jardin paysager avec **piscine**, parfaitement intégré et à l’abri des regards. Un **carport double** complète les extérieurs.

La maison est équipée de **volets roulants électriques**, de la **climatisation**, et d’un **chauffage au gaz** (DPE : D).

L’adresse est un atout rare : au cœur du **lotissement "Plein Soleil"**, très apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate des **transports en commun** (arrêt *Plein Soleil*, lignes T82, T80, T84, 13, 42, C1), des **écoles** (École maternelle des Chavannes, École élémentaire du Bourg, École élémentaire du Tartaix) et de nombreux **commerces de proximité** (Carrefour Express, Botanic, primeur, pharmacie, La Poste, etc.).

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien confortable, lumineux, fonctionnel et bien situé.
 

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr