MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN -SAINT ISMIER

Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un beau potentiel d'aménagement. Vue Belledonne et Chartreuse.

Description du bien :
-Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès direct à la terrasse
-Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
-Mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint
-Trois chambres à l'étage, ainsi qu'un bureau (potentiel total jusqu'à 5 chambres)
-Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée bas, à ce jour un bureau
-Combles aménageables (non comptabilisées dans les 120m²)
-Grand garage, chaufferie, buanderie, vide sanitaire
-Chauffage par chaudière à granulés (DPE D)

Extérieurs :
La maison bénéficie d'un grand jardin arboré, parfait pour les familles ou les amateurs de jardinage (coin potager). Une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour permet de profiter pleinement des beaux jours.

Emplacement :
-Le bien bénéficie d'un environnement scolaire complet avec maternelle et primaire accessibles à pied.
-Les transports en commun (bus, axes routiers) sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Grenoble.
-Quelques commodités de proximité (supermarché, boulangerie, arrêts de bus) rendent la vie quotidienne plus pratique.

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.65 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 625 311.50 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr