Maison landaise - 4 chambres - 140 m2 - Secteur Hagetmau
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Prix de départ : 212 000 €
jeudi 28 août À 19H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P4083
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Maison
5 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bain
140 m²
2740 m²
5 Parkings
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
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D
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140.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
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4.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Terre de Sud-Ouest immobilier Hagetmau vous invite à découvrir, à Samadet, une demeure empreinte de charme et d'authenticité :
Une maison landaise des années 1950, restaurée avec soin, posée au milieu d'un écrin de verdure, là où le temps semble suspendu.
Derrière ses murs chaleureux, elle dévoile au rez-de-chaussée, une cuisine pleine de vie avec sa cheminée authentique, un vaste séjour, véritable cœur battant de la maison, où les rires et les souvenirs trouvent naturellement leur place, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé et une buanderie. À l'étage, un espace ouvert laisse libre cours à vos besoins 1 à 2 chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un atelier, ...
À l'extérieur, 1 grange d’une surface de 50 m² pouvant créer un garage et une annexe de 3 pièces indépendantes pour un total de 50 m², se dressent, prêtes à renaître sous vos projets : lieu de création, de repos ou de partage, les possibilités sont infinies.
Le tout s'épanouit sur un terrain de 2 740 m², sans vis-à-vis, enveloppé de nature et de silence. Un refuge rare, où règnent paix, verdure, et douceur de vivre.
Un bien rare, un havre préservé à découvrir sans attendre, pour celles et ceux qui rêvent de beauté simple et d'horizons apaisés.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
40320 SAMADET La position du marqueur est approximative
Présentation de Samadet (40320)
Samadet est une commune d’environ 1200 habitants située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle appartient à l’arrondissement de Mont-de-Marsan et au canton de Chalosse Tursan, et se situe à environ 35 minutes de Mont-de-Marsan, 1 h de Pau et 1h15 de la côte Atlantique.
Nichée au cœur de la Chalosse, une région vallonnée et verdoyante, Samadet bénéficie d’un cadre naturel paisible, propice à la randonnée, à l’agriculture (particulièrement les élevages de canards et la culture du maïs) et à la vie rurale. La qualité de vie y est calme et authentique.
Samadet possède un riche passé artisanal, notamment grâce à sa faïencerie royale fondée au XVIIIe siècle. La faïencerie a contribué à la renommée du village à travers toute la France, et son Musée de la Faïence permet encore aujourd’hui de découvrir ce savoir-faire local. L’église Saint-Jean-Baptiste, typique du style du Sud-Ouest, et d'autres bâtiments anciens témoignent de l'histoire rurale et religieuse de la région.
Comme beaucoup de villages landais, Samadet organise des fêtes traditionnelles animées par des bandas, des courses landaises et d'autres manifestations culturelles et possède un club de basket (bien connu dans la région), des animations pour les jeunes et des événements communautaires réguliers.
En résumé, Samadet est une petite commune dynamique et fière de ses traditions. Entre faïence, terroir, nature et convivialité, elle incarne l’âme chaleureuse du sud-ouest rural.
Votre contact pour ce bien :
- Jean-Michel
- LAMARQUE
- +33670843677
- jmlamarque@terredusud-ouest.com
TERRE DU SUD-OUEST
ESPACE AGORRETA RN 10
64210 BIDART
+33558472217
contact@terredusud-ouest.com
Informations légales de l'agence
SARL JEAN-MICHEL REMAZEILLES au capital de 0 €
Carte professionelle CPI 6401 2021 000 000 055 délivrée par CCIR Auvergne-Rhône-Alpes
Siége : ESPACE AGORRETA RN 10 64210 BIDART
SIREN : 515 337 673
