Maison de bourg - 3 chambres
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Prix de départ : 120 000 €
jeudi 20 février À 20H00
Enchère progressive
N°enchère : P44238
Palier de l’enchère : 3 500 €
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Contactez nousCaractéristiques
Maison
4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
94 m²
186 m²
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
301.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
10.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Découvrez cette maison 94 m² habitables et 119 m² de surface au sol avec sa terrasse de 19m2 et sa dépendance 13m2 (avec eau et électricité).
La maison vous offre en rdc un séjour spacieux de 24 m² et une cuisine indépendante avec placard. Au 1er étage un palier pouvant être aménagé en bureau, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au 2e étage, une 3e chambre ou salle de jeux et un grenier.
Nichée au pied de l'église et du lavoir, vous serez à proximité de toutes les commodités à savoir une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants à seulement 10 minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature et du sport, le plan d'eau de Vioreau se situe à moins de 10 minutes en voiture.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
7.50 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 111 000 €
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 10 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
35 Rue du Lavoir,
44440 Joué-sur-Erdre
Joué-sur-Erdre est situé à 30 km au nord-est de Nantes, 25 km au nord-ouest d'Ancenis et 25 km au sud de Châteaubriant.
La maison se situe au pied du lavoir en plein bourg de Joué sur Erdre.
Vous y retrouverez toutes les commodités à pied à savoir :écoles, pharmacie, boulangerie, superette et restaurants
Votre contact pour ce bien :
- Nicolas
- GUITTON
- +33636366930
- nicolas.guitton@le10immo.com
LE 10 IMMO
Les Sorinières
+33636366930
nicolas.guitton@le10immo.com
Informations légales de l'agence
SAS ALADO au capital de 0 €
Carte professionelle CPI 4401 2023 000 000 074 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 20 RTE DE BON ACQUET 44840 LES SORINIERES
SIREN : 920 704 228
