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3 pièces 63 m² Appartement lumineux avec garage, jardin et combles

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Prix de départ : 187 560 €

jeudi 17 avril À 20H00

Enchère progressive

N°enchère : P44259

Palier de l’enchère : 2 500 €

JE M’INSCRIS À L’ENCHÈRE
NOOVIMO | ALEXANDRA AUBERT COURAULT

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Caractéristiques

Appartement

3 Pièces

1 Chambre

1 Salle de bain

63 m²

1 Parking

1 Garage

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Consommations énergétiques

A

B

C

D

E

F

G

217.00
kWhEP/m² .an

Émissions de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

50.00
kgeqCO2/m² .an

Description

Votre conseillière en immobilier Noovimo Alexandra Courault vous invite à découvrir cet appartement traversant d'environ 63 m² situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement quatre lots. Niché au calme, au fond d’une impasse, il bénéficie d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur des jardins côté ouest et un accès direct au magnifique parc de la Gaudinière et une proximité des commodités de la ville.

Cet appartement apporte une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, Il offre une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un parquet d’origine, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une chambre également sur parquet, salle d’eau, des WC séparés. L’ensemble profite d’une hauteur sous plafond remarquable d’environ 2,70 m, accentuant la sensation d’espace et de volume.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une jouissance privative d’un jardin, parfait pour des moments de détente. Un garage fermé privé ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Pour le côté pratique, une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, est à votre disposition.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 798 149 944

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.20 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 180 000 €

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

3 Avenue de la Châtaigneraie,
44300 Nantes

Proche du parc de La Gaudinière 

Explorer le quartier
NOOVIMO | ALEXANDRA AUBERT COURAULT

Votre contact pour ce bien :

  • Alexandra
  • AUBERT COURAULT
  • 0662260769
  • aaubert@noovimo.fr
  • RSAC 798 149 944 - Soulac sur Mer

NOOVIMO | ALEXANDRA AUBERT COURAULT


44240 La Chapelle-sur-Erdre

0662260769

aaubert@noovimo.fr

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