3 pièces 63 m² Appartement lumineux avec garage, jardin et combles

Votre conseillière en immobilier Noovimo Alexandra Courault vous invite à découvrir cet appartement traversant d'environ 63 m² situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement quatre lots. Niché au calme, au fond d’une impasse, il bénéficie d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur des jardins côté ouest et un accès direct au magnifique parc de la Gaudinière et une proximité des commodités de la ville.

Cet appartement apporte une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, Il offre une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un parquet d’origine, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une chambre également sur parquet, salle d’eau, des WC séparés. L’ensemble profite d’une hauteur sous plafond remarquable d’environ 2,70 m, accentuant la sensation d’espace et de volume.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une jouissance privative d’un jardin, parfait pour des moments de détente. Un garage fermé privé ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Pour le côté pratique, une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, est à votre disposition.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 798 149 944

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.20 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 180 000 €

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr