Appartement T3/T4 -75 M2 -Quartier du Petit Port

Découvrez votre nouveau havre de paix sur le quartier du PETIT PORT

Le 10 immo vous propose en exclusivité cet appartement idéalement placé. En proximité des bords de l'Erdre, vous allez adorer la quiétude du quartier, les balades le long de l'Erdre, la proximité des commerces, des écoles et des universités et des loisirs (patinoire, piscine). À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à deux lignes de bus et la ligne de tramway qui vous emmène dans le centre de ville de Nantes en moins de 15mn.

L'appartement se situe dans une copropriété avec parc et celle-ci est entièrement sécurisée par un portail d'accès.

L'appartement est composé de 4 pièces. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. Vous pourrez y organiser des soirées conviviales ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et agréable.
Les deux chambres spacieuses (avec placard) offrent un cocon de sérénité pour un repos réparateur. Le dégagement avec un grand placard, la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet espace de vie.

L'un des atouts de cet appartement est son balcon sans vis à vis.

Une cave complète les prestations de l'appartement. Le stationnement se fait de façon libre sur le parking sécurisé.

Vous l'aurez compris, cet appartement est idéal pour créer votre votre nouveau nid ou pour un projet d'investissement de colocation avec 3 chambres (une porte à remettre pour recloisonner la 3e chambre) avec les universités à 10mn à pied.

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Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6.44 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 183 200 €

À propos de la copropriété : Procédure en cours
Nombre de lots : 273
Charges prévisionnelles annuelles : 1 650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr