3 pièces 80 m² Appartement Hauts-Pavés - Talensac 3 pièces

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Paul], un appartement 3 pièces de caractère de 80 m2 niché au cœur du quartier Hauts-Pavés -Talensac à Nantes.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, [Paul] combine avec élégance le charme de l’ancien et une belle hauteur sous plafond, dans un quartier très bien desservi en trasmports, école, commerces.

Dès l’entrée vous serez séduit par la lumière naturelle de la pièce de vie de plus de 23 m² exposée Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d’un espace repas, idéal pour vos petits-déjeuners.

Côté nuit, deux belles chambres de 16 m² et 14 m² offrent un vrai confort de vie. La salle d’eau, agrémentée d’un grand dressing et d’un espace buanderie, vient parfaire l’ensemble, sans oublier les toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

[Paul] bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière remplacée en 2019.

Côté mobilité, vous êtes parfaitement connectés : les lignes de bus 12, 23, 26 et C2 sont à 2 minutes à pied, le tram (ligne 2, arrêt Motte Rouge) à 8 minutes. Talensac, l’île de Versailles, les écoles, les commerces, tout est accessible à pied.

Ce bien est proposé en vente interactive via des enchères progressives sur la plateforme WinUp Immo.

Prix de départ : 210 000 € honoraires inclus (prix hors honoraires : 201 730 €).
Date des offres : le 24/06/2025 à 20h00 sur la plateforme WINUP.
Les participants pourront enchérir par paliers de 3 500 €.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Pour en savoir plus : www.winup-immo.com.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir [Paul], un appartement aux volumes agréables, idéalement situé pour profiter de la vie nantaise à pied.

Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par mail à lboucher@noovimo.fr pour organiser une visite.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : [Paul] LBR-0024515

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 529 353 369.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.10 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 201 730 €

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 935 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr