T3 Hauts-Pavés St Pasquier avec stationnement exterieur
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Prix de départ : 200 000 €
mardi 30 septembre À 20H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P44295
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Contactez nousCaractéristiques
Appartement
3 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
66 m²
1 Parking
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
304.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
55.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr, vous présente en exclusivité [Alphonse], un appartement T3 de 66,5 m2, niché au coeur du quartier prisé des Hauts-Pavés à Nantes, Saint-Pasquier.
À proximité immédiate des transports (bus C2 en moins de 8 minutes pour rejoindre directement la gare Sud, tram ligne 3 à 5 minutes à pied) et de la rue des Hauts-Pavés réputée pour ses bonnes tables et commerces de bouche, [Alphonse] bénéficie d'une situation idéale. Dès l'entrée, son parquet d'origine, sa cuisine avec sa verrière et sa luminosité traversante sauront vous séduire.
L'appartement s'organise autour d'un couloir central qui sépare l'espace nuit de la pièce de vie.
Côté Jour : un vaste séjour offrant trois espaces distincts : salon, salle à manger et bureau. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant,
Côté nuit : Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés.
En complément, [Alphonse] dispose d'un stationnement exterieur privatif, d'une cave et donne accès au jardin arboré de cette copropriété des années 60.
Pourquoi [Alphonse] ?
- Primo-accédants : un appartement 'clé en main' où il n'y a qu'à poser ses valises, idéal pour un premier achat serein.
- Investisseurs : une valeur sûre avec un loyer potentiel estimé à 950€ / mois CC en meublé.
Réf : [Alphonse]
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 529 353 369.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
4.10 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 192 120 €
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 2 760 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
44000 Nantes La position du marqueur est approximative
Hauts-Pavés / Saint-Félix : un quartier nantais à l’esprit village
Situé en plein cœur de Nantes, le quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix séduit par son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Véritable petit village dans la ville, il accueille une population variée : familles nantaises de longue date attachées à leurs habitudes locales, étudiants attirés par la proximité des établissements scolaires et universitaires, néo-nantais en quête de maisons à rénover, et seniors bénéficiant d’un cadre de vie paisible et de nombreuses résidences adaptées.
Le quartier offre un cadre de vie privilégié avec ses marchés gourmands, ses commerces de proximité et ses espaces verts comme l’Île de Versailles, le parc Procé ou encore les bords de l’Erdre, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. Idéalement desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Votre contact pour ce bien :
- Laure
- BOUCHER
- +33756132078
- lboucher@noovimo.fr
- RSAC 529 353 369 - Nantes
NOOVIMO | LAURE BOUCHER
44200 Nantes
+33756132078
lboucher@noovimo.fr
Informations légales de l'agence
SAS NOOVIMO au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI 4401 2018 000 028 735 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 29 RUE ROMAIN ROLLAND 44100 NANTES
SIREN : 793 556 051
