MALVILLE – HAMEAU CALME À 1 KM DU BOURG
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Prix de départ : 268 000 €
jeudi 12 mars À 19H00
Jours
Heures
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Enchère progressive
N°enchère : P44326
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Maison
5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
130 m²
849 m²
4 Parkings
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Description
EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 152 M² AVEC JARDIN ARBORÉ
Située dans un hameau paisible, à 1 km du bourg de Malville, cette maison de 152 m2 de surface au sol, construite en 2008 offre un cadre de vie serein et familial. Lumineuse et bien exposée, elle dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la véranda donnant sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace annexe.
À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, dont une de 19 m² et la seconde avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
Buanderie et garage attenants.
À l’extérieur, un jardin clos et arboré vient parfaire cet ensemble familial, idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 140 m²
- Parcelle : 849 m²
- 5 chambres au total
- 2 salles d’eau / bains
- Garage et buanderie
- Véranda lumineuse
- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
- Abri de jardin
- Construction de 2008
À proximité :
- Bourg et commerces à 1 km
- Transport scolaire à proximité immédiate
- Accès rapide aux axes principaux
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Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
5.25 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 255 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Votre contact pour ce bien :
- Julia
- BRIARD-GERAY
- +33659731890
- j.briard@aya-immobilier.fr
AYA
8 RUE JACQUES CARTIER
44800 SAINT-HERBLAIN
+33668013474
p.adam@aya-immobilier.fr
Informations légales de l'agence
SARL AYA au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI 4401 2024 000 000 049 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 8 RUE JACQUES CARTIER 44800 SAINT-HERBLAIN
SIREN : 932 931 595
