Grande maison contemporaine dans un cadre boisé
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Prix de départ : 600 000 €
samedi 18 avril À 12H00
Jours
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Enchère progressive
N°enchère : P44331
Palier de l’enchère : 10 000 €
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Contactez nousCaractéristiques
Maison
8 Pièces
6 Chambres
3 Salles de bain
242 m²
929 m²
2 Parkings
2 Garages
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
225.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
48.00
kgeqCO2/m² .an
Description
SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – ENTRE LE DOUET ET LA MARTELLIÈRE
MAISON NANTAISE DE 240 M² AVEC JARDIN ARBORÉ
Entre le Douet et la Martellière, cette maison nantaise des années 60 développe environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 900 m² exposée sud-ouest. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités.
À l’étage : une pièce de vie traversante avec cheminée et parquet, cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale et une salle d’eau.
Au rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux garages et un atelier indépendant — idéal pour une activité libérale ou un espace autonome.
La terrasse en travertin prolonge les espaces vers un jardin agréable et préservé.
Caractéristiques principales :
- Env. 240 m² habitables
- Terrain env. 900 m², exposition sud-ouest
- 5 chambres + bureau
- Suite parentale
- Deux garages
- Atelier indépendant
- Terrasse et jardin arboré
À proximité :
- Écoles et commerces
- Busway et lignes de bus vers Nantes
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Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
4.17 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 600 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire La position du marqueur est approximative
QUARTIER FAMILIAL À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE NANTES
Votre contact pour ce bien :
- Pierre
- ADAM
- +33668013474
- p.adam@aya-immobilier.fr
AYA
8 RUE JACQUES CARTIER
44800 SAINT-HERBLAIN
+33668013474
p.adam@aya-immobilier.fr
Informations légales de l'agence
SARL AYA au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI 4401 2024 000 000 049 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 8 RUE JACQUES CARTIER 44800 SAINT-HERBLAIN
SIREN : 932 931 595
