Appartement T3 avec balcon et terrasse – Quartier Jules Verne – Nantes

Idéalement situé, au Sud de l’Ecole Blanche de Castille Quartier Jules Verne, cet appartement atypique très bien conçu est au cœur et à proximité immédiate de tous commerces, banques, transports et écoles.

Le Parc du Plessis Tison longeant la propriété à l’Ouest constitue un bel environnement paysagé.

Situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété de 2006 tout juste rénovée et repeinte, venez admirer cet appartement chaleureux d’une surface de 69,17 m2 habitables.

Le balcon ensoleillé et la terrasse spacieuse permettent de profiter des beaux jours.

Une confortable entrée ouvre sur la pièce de vie et l’espace nuit, ainsi que sur la salle de bains et le WC indépendants.

Vous serez agréablement surpris du très beau séjour, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (30,94 m2) donnant accès au balcon Est.

Accessible depuis le séjour, un cellier offre un confortable rangement aménagé ainsi qu’un espace buanderie.

L’espace nuit se compose :

- D’une chambre de 12,20 m2 incluant un superbe dressing aménagé

- D’une seconde pièce avec placard pour une chambre d’amis, d’enfants ou un bureau.

Un sas comportant un placard et un grand rangement entièrement aménagé dessert l’espace nuit et l’entrée.

Une terrasse de 17,40 m2 à l’abri des regards offre un extérieur particulièrement agréable et verdoyant sur le Parc du Plessis Tison.

Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble.

Les atouts de ce bien :

• Superbe appartement à visiter impérativement
• Appartement lumineux, spacieux et très fonctionnel
• Espaces de rangement intégralement optimisés
• Balcon Est et grande terrasse Ouest
• Copropriété récente et bien entretenue (aucun travaux à prévoir)
• Parking en sous-sol

Ce bien est fait pour vous si vous recherchez un 3 pièces exceptionnels pour y déposer vos valises et vous y installer.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Copropriété de 17 lots principaux — Charges prévisionnelles de copropriété: 1 660€/An . Aucune procédure en cours.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 11/02/2026 — Consommation en énergie primaire : 140 kWh/m²/an. Consommation C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1 660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr