MAISON NANTAISE NON MITOYENNE DES ANNÉES 60 – ENVIRONNEMENT CALME

ORVAULT – QUARTIER FERRIÈRE
MAISON NANTAISE NON MITOYENNE DES ANNÉES 60 – ENVIRONNEMENT CALME

Dans un secteur recherché d’Orvault, à proximité des transports et des commodités, découvrez cette maison nantaise des années 60, non mitoyenne, traversante et lumineuse.

Édifiée sur une parcelle d’environ 319 m², elle propose à l’étage un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un vaste sous-sol avec une pièce attenante.

Son exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 40 m² et d’un chauffage individuel au gaz.

Une maison qui demande un investissement et une réflexion pour révéler tout son caractère.

Caractéristiques principales :
• Maison nantaise des années 60 non mitoyenne
• Parcelle d’environ 319 m²
• Pièce de vie avec salon et salle à manger
• 3 chambres
• Salle d’eau + WC séparés
• Sous-sol complet avec pièce attenante
• Garage d’environ 40 m²
• Chauffage individuel gaz
• Exposition traversante est-ouest

À proximité :
• Tramway ligne 3 – arrêt Ferrière
• Commerces de proximité et Intermarché
• Route de Vannes rapidement accessible
• Parc de la Gaudinière
• Environnement calme et résidentiel

Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un quartier apprécié.

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.25 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 177 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr