Quartier Hauts-Pavés Maison / Appartement - triplex - 52,57 m2

Opportunité exclusive - Maison en vente aux enchères progressives ! C'est vous qui fixez le prix !

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Louison], appartement triplex de 52,57 m2 quartier Saint-Pasquier à Hauts-Pavés, Nantes.

[Louison] se développe sur trois niveaux et propose une organisation fonctionnelle et atypique.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec cuisine ouverte. Une véranda lumineuse prolonge cet espace et crée une continuité naturelle avec l'extérieur.
Au premier étage, un salon indépendant offre un espace de vie complémentaire. Une salle d'eau moderne complète ce niveau.
Au deuxième et dernier étage, une chambre ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant.
À l'extérieur, une terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur au calme.
Le bien présente des éléments de charme existants : mur en pierre, parquet ancien et escalier en bois. La véranda apporte une luminosité naturelle appréciable. Configuration en triplex offrant une sensation de volumes proches d'une maison. Environnement calme dans une rue peu passante.

Les accès 

• Commerces de proximité (rond-point de Vannes)
• Écoles accessibles à pied
• Tram ligne 3 arrêt Félix Faure
• Accès rapide au centre-ville

Points remarquables

• Terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis
• Organisation en triplex
• Charme de l'ancien conservé

Points à noter
Distribution sur plusieurs niveaux.

[Louison] est proposé en vente interactive à prix progressif via la plateforme WINUP.
Prix de départ : 234 675 EUR honoraires inclus (prix hors honoraires : 245 000 EUR) Honoraires : 4,4 % TTC à la charge de l'acquéreur
Palier d'enchère : 3 500 EUR Date limite des offres : 5 mai à 20h

Important : une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Pour en savoir plus : www.winup-immo.com
Ref : [Louison] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contact : Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.40 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 234 675 €

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 20 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr