Maison en pierre rénovée avec piscine – Crossac

Maison en pierre rénovée avec piscine – Crossac

À Crossac, 10 minutes de Pont-Château, dans un environnement calme en hameau, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable avec 144 m² habitables, un terrain de 1 399 m², une piscine 5 x 9 m et de nombreuses dépendances.

Derrière sa façade en pierre, la maison a conservé le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort actuel.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison. La grande cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une véranda tournée vers le jardin.

Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut s’adapter à différents projets : chambre, bureau ou salon TV. Une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres aux volumes atypiques, dont certaines avec mezzanine, offrent à chacun son espace. L’une d’elles dispose également d’un dressing. Une salle de bain avec parquet bois complète l’étage.

Côté confort, la maison bénéficie d’une géothermie avec plancher chauffant et affiche un DPE C.

À l’extérieur, le terrain de 1 399 m², sans vis-à-vis, offre de beaux espaces pour profiter du jardin, des deux terrasses et de la piscine.

La maison est mitoyenne sur un seul côté et bénéficie d’un environnement extérieur préservé, avec une belle ouverture sur le jardin.

La piscine sécurisée de 5 x 9 m avec abri permet d’en profiter sur une longue période de l’année.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : garage, ateliers, hangar et abri de jardin. Un ensemble particulièrement intéressant pour le stockage, le bricolage ou différents projets personnels.

Les atouts de cette propriété :

• Maison en pierre rénovée de 144 m²

• Terrain de 1 399 m² sans vis-à-vis

• Piscine 5 x 9 m avec abri

• Géothermie avec plancher chauffant

• DPE C

• 4 espaces pouvant être utilisés comme chambres, bureaux ou pièces de vie selon les besoins

• Nombreuses dépendances

• Deux terrasses

• Assainissement autonome conforme

• Environnement calme

Un bien singulier, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son extérieur et son environnement.

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 288 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr