Maison de 1981 sur une belle parcelle
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Prix de départ : 400 000 €
samedi 10 octobre À 12H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P44383
Palier de l’enchère : 7 500 €
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Maison
5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
164 m²
1225 m²
3 Parkings
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
211.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
44.00
kgeqCO2/m² .an
Description
NOUVEAUTÉ – Maison individuelle – Sautron Nord
Dans un environnement résidentiel et verdoyant, au nord de Sautron, maison non mitoyenne de 1981 développant 164 m² habitables (187 m² au sol), sur une parcelle d’environ 1 200 m² avec double accès, dont un sur impasse.
Pièce de vie traversante avec salon cathédrale, belle hauteur sous plafond et ouverture sur mezzanine. Cuisine ouverte avec espace salle à manger. Ensemble lumineux avec de larges ouvertures.
Au rez-de-chaussée : trois chambres, salle de bain et chaufferie.
À l’étage : espace dégagement permettant la création d’une véritable suite parentale indépendante. Mezzanine pouvant accueillir un espace bureau.
Grand garage avec porte motorisée et stationnements sur la parcelle.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement les volumes et le potentiel de la maison.
Caractéristiques principales :
- Maison non mitoyenne
- 164 m² habitables / 187 m² au sol
- Parcelle d’environ 1 200 m² avec double accès
- Pièce de vie traversante avec salon cathédrale
- 4 chambres + espace bureau possible
- Mezzanine
- Garage motorisé
- Stationnements sur la parcelle
À proximité :
- Bourg de Sautron
- Bords du Cens
- Environnement calme et résidentiel
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
4.75 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 381 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Votre contact pour ce bien :
- Pierre
- ADAM
- +33668013474
- p.adam@aya-immobilier.fr
AYA
8 RUE JACQUES CARTIER
44800 SAINT-HERBLAIN
+33668013474
p.adam@aya-immobilier.fr
Informations légales de l'agence
SARL AYA au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI 4401 2024 000 000 049 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 8 RUE JACQUES CARTIER 44800 SAINT-HERBLAIN
SIREN : 932 931 595
