Maison de bourg 6 chambres
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Prix de départ : 240 000 €
jeudi 7 décembre À 20H00
Enchère progressive
N°enchère : P4477
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Maison
8 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain
197 m²
459 m²
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G
165.00
kWhEP/m² .an
Classe Climat
A
B
C
D
E
F
G
5.00
kgeqCO2/m² .an
Description
AUCUN TRAVAUX, venez découvrir cette maison de 207 m² au sol (197 m² loi CARREZ) de BOURG, FAMILIALE et ATYPIQUE, en plein centre de BRAINS.
A proximité des commerces, école, transports TAN 98 et seulement à 25 min du littoral.
Au RDC un salon/séjour d'environ 43 m² plein de CHARME avec corniches au plafond et son mur avec pierres apparentes, une cuisine aménagée séparée d'environ 14 m², une pièce de vie d'environ 40 m² LUMINEUSE, 1 WC séparé, 1 grande chambre avec salle d'eau (2020) privative d'environ 15 m² sur parquet chêne, une chaufferie, une buanderie.
A l'étage, 5 chambres et palier sur très beau parquet en pin, une salle de bains, 1 WC séparé.
"Cerise sur le gâteau" la maison dispose d'un garage et d'un jardin très AGREABLE, non attenant, avec possibilité de l'agrémenter d'un abri.
Les +++: Qualité des rénovations intérieures et extérieures (nombreux travaux réalisés) Classe énergétique C, le charme, Localisation, mode de chauffage avec pompe à chaleur, volumes.
Maison idéale pour les grandes familles, le télétravail, l'habitat partagé.
Pour visiter ce bien , contactez Philippe CHENEZ.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
5.26 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 228 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
44830 Brains La position du marqueur est approximative
En plein bourg de BRAINS.
Votre contact pour ce bien :
- Philippe
- CHENEZ
- +33695099054
- contact@bouaye-immobilier.fr
ARTHURIMMO | BOUAYE
1 Place des Échoppes
44830 Bouaye
+33240654921
contact@bouaye-immobilier.fr
Informations légales de l'agence
EI BOUAYE IMMOBILIER au capital de 120 000 €
Carte professionelle CPI 4401 2021 000 000 011 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 1 Rue DE SAINT HERMELAND 44830 BOUAYE
SIREN : 835 217 647
