Magnifique demeure de 198m2
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Prix de départ : 230 000 €
jeudi 30 mai À 19H30
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P4956
Palier de l’enchère : 3 000 €
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Contactez nousCaractéristiques
Maison
7 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain
198 m²
2444 m²
6 Parkings
2 Garages
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G
152.00
kWhEP/m² .an
Classe Climat
A
B
C
D
E
F
G
14.00
kgeqCO2/m² .an
Description
MAGNIFIQUE DEMEURE A LA DECORATION SOIGNEE
LE 10 IMMO vous fait découvrir cette sublime maison des années 40 avec ses 200 m² habitables et une parcelle de plus de 2400m² sur la commune de Jumellière (Chemillé-en-Anjou (49120)).
Cette maison sera ravie d'acceuillir une nouvelle vie de famille ou une vie collective après découpe en plusieurs appartements.
Vous apprécierez la décoration soignée et les vastes volumes de ces espaces à vivre, de ses chambres et de son jardin.
Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée, de 2 chambres (14m2 et 16m2), d'un vaste salon de 43m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 25m2, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une lingerie, un cellier et un wc complètent le niveau.
A l'étage, un palier vient desservir 3 autres chambres dont 2 de 16m2, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable.
Envie de davantage de volumes, un espace sous combles reste aménageable pour une grande de pièce de vie supplémentaire.
Côté praticité, la maison dispose d'un large sous sol, dans le lequel vous retrouverez: garage, atelier, cave et chaufferie. La maison est chauffée par une pompe à chaleur lui attribuant une excellente note de performance énergétique.
Amis investisseurs, des plans de découpe en appartements ont été établis aussi bien pour la maison que pour le terrain.
Cette maison ne décrit pas, elle se visite ! Appelez moi . Nicolas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
6.50 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 295 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
13 Rue de l'Angevinière,
49120 Chemillé-en-Anjou
Au sud de l’Anjou, la commune de Chemillé-en-Anjou (La Jumellière) compose un territoire qui bouge, au rythme de la nature et de l’économie fleurissante. Le territoire se veut terre fertile, terre qui s’ouvre, terre de bocage, située au cœur d’un triangle dynamique formé par les villes d’Angers, Cholet, Nantes.
Trait d’union entre la région angevine et le choletais, La Jumellière aura plaisir à vous accueillir !
Votre contact pour ce bien :
- Nicolas
- GUITTON
- 0636366930
- nicolas.guitton@le10immo.com
LE 10 IMMO
Les Sorinières
0636366930
nicolas.guitton@le10immo.com
Informations légales de l'agence
SAS ALADO au capital de €
Carte professionelle CPI 4401 2023 000 000 074 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 20 RTE DE BON ACQUET 44840 LES SORINIERES
SIREN : 920 704 228