Maison familiale avec vie de plain-pied et grand jardin sans vis-à-vis – Cholet

Située à Cholet, dans un environnement calme et recherché à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison familiale d’environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis d’environ 852 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le salon/séjour chaleureux offre un cadre convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine équipée dispose de nombreux équipements intégrés 

Une maison pensée pour la famille
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec :

• un hall d’entrée,
• un salon/séjour lumineux,
• une cuisine équipée,
• deux chambres,
• un bureau,
• une salle d’eau équipée,
• des wc indépendants,
• ainsi qu’un garage attenant.

À l’étage, vous retrouverez :

• deux chambres supplémentaires,
• un second bureau,
• une salle d’eau,
• ainsi que des wc indépendants.

Cette configuration permet de répondre parfaitement aux besoins d’une famille, du télétravail ou d’espaces complémentaires selon les projets de chacun.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 852 m², une grande terrasse bois offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cerise sur le gâteau avec un grand carport indépendant.

La maison profite d’une situation particulièrement recherchée grâce à la proximité :

• de la gare SNCF de Cholet,
• des commerces et services,
• des écoles primaires,
• des collèges et lycées,
• ainsi que des principaux axes routiers.

Les déplacements sont facilités grâce aux lignes du réseau Choletbus accessibles rapidement.
Les atouts :

• Maison familiale d’environ 130 m²
• Vie de plain-pied
• 4 chambres + 2 bureaux
• Terrain clos et sans vis-à-vis de 852 m²
• Grande terrasse bois
• Garage attenant + carport
• Cuisine équipée

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.75 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 265 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr