Loft de 154m²

Vente loft 5 pièces de 154m²

°°° Situation °°° 

Situé à TOURCOING (pont hydraulique), à proximité des axes routiers et des commerces, votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose un loft de 154 m² au sein d’un bâtiment classé boulevard Gambetta. Un véritable coup de cœur assuré !

°°° Description °°°

Ce magnifique loft, parfaitement entretenu et idéal pour une vie de famille, est composé de :

-    Au RDC, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 70m² avec un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte avec son îlot central, une arrière-cuisine, une salle de douche, un WC indépendant, deux chambres, un espace bureau et un accès au grenier. 

-    A l’étage, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse d’environ 50m² et sans le moindre vis-à-vis, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de dressing ou d’une 3ème chambre.

Les gros + : 

Pas de travaux à prévoir, un excellent DPE, de belles finitions, un bâtiment classé.

°°° Informations Techniques °°° 

- Chauffage électrique
- Une belle terrasse
- Taxe Foncière : 1165 €
- DPE B / GES A
- Une cave
- Une place de parking
- Double vitrage alu et PVC
- Pompe à chaleur Air/Air
- Stores et volets électriques

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Coujet EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 275 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr