LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR — DROIT AU BAIL

LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR — DROIT AU BAIL

À CÉDER – DROIT AU BAIL + MATÉRIEL PROFESSIONNEL BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR suite à restructuration.

EMPLACEMENT N°1 – ZEGERSCAPPEL (59) – Aucune concurrence directe sur le village
VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DEPART 46.000 € HAI

Situé au cœur du village de Zegerscappel (1 500 habitants), ce local commercial constitue une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant recréer rapidement une activité de boucherie/charcuterie/traiteur sans concurrence directe sur la commune, avec une clientèle locale en attente, habituée à la présence d’une boucherie dans le village.

La vente porte exclusivement sur le droit au bail ainsi que sur l’ensemble du matériel professionnel récent, présent dans les locaux, notamment : mobilier, comptoir froid 9m, monnayeur, chambres froides, armoires à charcuterie/de maturation, trancheuse à jambon, hachoir…

Les locaux sont en très bon état et se composent pour le rez-de-chaussée : - boutique 41 m² - chambre froide attenant 12m² - espace bureau – garage/zone de déchargement - chambres froides – laboratoires – espace plonge – sanitaires – cour.

Au 1er étage, grande surface complémentaire d’environ 70m² pouvant servir de stockage ou d’espace bureau. Actuellement entièrement utilisée pour l’activité professionnelle.

Dernier étage d’environ 21m² loi carrez à usage de bureau.

Les laboratoires sont actuellement vides, à équiper selon vos besoins et vos méthodes de travail.

Profils idéals :
• artisan boucher déjà équipé d’un laboratoire souhaitant ouvrir un nouveau point de vente ou se relocaliser,
• jeune professionnel cherchant à s’implanter dans un secteur sans concurrence avec des locaux immédiatement disponibles et une enseigne entièrement libre : votre nom, votre concept, vos produits.

CA 2024 : 683.091 €
Nouveau bail commercial 3 6 9, 1.350 € HT par mois, Taxe foncière en sus.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Dossier complet sur simple demande pour tout projet et profil sérieux.

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DEPART 46.000 € HAI
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE

Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques
 

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr