Ensemble Immobilier à vendre (Local commercial + Appartement T2 + Logements à créer)
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Prix de départ : 204 750 €
jeudi 2 juillet À 18H30
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P6212
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Maison
3 Pièces
1 Chambre
1 Salle de bain
152 m²
504 m²
4 Parkings
2 Garages
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
172.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
6.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Au coeur du centre ville d'Ardres vous trouverez un immeuble composé :
Au rez de chaussée un charmant local commercial comprenant une boutique (37 m²), une arrière boutique (8,50 m²) et une salle d'eau le tout refait à neuf. Il se complète d'une dépendance d'environ 180m² pouvant laisser libre cours à votre imagination (Création de logements, ouverture d'une seconde boutique...), pour cette partie des travaux sont a prévoir.
Des plans réalisés par un architecte sont disponibles et validés par l'urbanisme d'Ardres
Au 1er étage un chaleureux appartement T2 refait à neuf en duplex avec un toit terrasse à conforter, celui ci est loué
De plus un garage de 60m² environ, et une cour pouvant accueillir 4 véhicules.
Le tout sur une parcelle de 504m²
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
5.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 195 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
67 rue Selnesse,
62610 Ardres
Ensemble immobilier situé au coeur du centre ville d'Ardres proche de toutes commodités et des axes principaux.
Votre contact pour ce bien :
- MARIE
- LECOUTRE
- +33664971782
- marielecoutre.immobilier@gmail.com
ARDRESIM
AVENUE DE LA CENSE HEBRON 677 C
62610 ARDRES
+33321360848
ardresim.immobilier@gmail.com
Informations légales de l'agence
SARL ARDRESIM au capital de 0 €
Carte professionelle CPI 6204 2024 000 000 003 délivrée par CCI Littoral Hauts-de-France
Siége : AVENUE DE LA CENSE HEBRON 677 C 62610 ARDRES
SIREN : 929 046 480
