T3 plein de charme - 88 m² - HYPERCENTE

Venez visitez ce superbe T3 Triplex au cœur de Pau et faites l'offre qui vous parait la plus juste grace à la vente interactive progressive. Pas de frais supplémentaires liés à l’enchère !

Dernier étage - Hyper centre de Pau - Vue Château

Entre le Château de Pau et le quartier prisé de Gramont, découvrez un bien rare et plein de caractère : un superbe T3 atypique de 88 m² Carrez (113 m² au sol), niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de charme.

Dès l’entrée, le charme opère : belle luminosité, volumes généreux, poutres apparentes, pierres anciennes et parquet bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie de 35 m², sublimée par près de 3 mètres de hauteur sous plafond, offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur les toits de Pau.

Côté extérieur, profitez d’un agréable balcon exposé plein Est, idéal pour savourer les matinées ensoleillées au cœur de la ville.

L’appartement se déploie en triplex et propose :
• Une cuisine aménagée
• Une mezzanine parfaite pour un espace bureau
• Une chambre avec placard
• Une salle de bain et 2 WC
• Un espace sous toiture plein de charme avec une seconde chambre et un cellier/dressing

Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.

Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pau.

Un appartement lumineux, atypique et coup de cœur, idéal pour les amoureux du cachet ancien et des biens uniques.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché palois.

La vente se déroulera via les enchères interactives progressives sur la plateforme Winup, permettant une acquisition transparente et dynamique.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 2206/2026 à 20:00
Le prix de départ des offres est de 170 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.25% TTC de 160000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 170000€ honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6.25 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 160 000 €

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 1 338 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr