Immeuble 270m2 à Lembach
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Prix de départ : 139 000 €
jeudi 2 juillet À 18H30
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P6765
Palier de l’enchère : 4 000 €
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Contactez nousCaractéristiques
Maison
10 Pièces
270 m²
350 m²
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
357.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
113.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Immeuble de caractère de 270 m2 sur 3,50 ares - Centre de Lembach
Idéalement situé au coeur de Lembach, cet immeuble d'environ 270 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mixte habitation/commercial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 55m2, actuellement libre, pouvant être aisément transformé en appartement
A l'étage, un vaste duplex de 140 m2 actuellemnt loué (500€+200€/ch) comprend : un séjour spacieux, une cuisine, un coin repas, une véranda, trois chambres, une salle de bain.
Une dépendance attenante au bâtiment principal accueille un appartement indépendant composé de deux pièces avec mezzanines ainsi qu'une salle de bain.
L'ensemble est complété par un garage, des espaces de rangement et un jardinet
Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, cet immeuble présente un fort potentiel de développement et de valorisation, avec de multiples possibilités de création de logement supplémentaire ou de réaménagement.
Honoraires : 7% inclus
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
7.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Votre contact pour ce bien :
- GILLES
- NAFFIEN
- +33608540443
- futuraimmobilier@wanadoo.fr
IMMOBILIERE FUTURA
8 Place de l'Europe
67610 La Wantzenau
+33390227999
futuraimmobilier@wanadoo.fr
Informations légales de l'agence
EIRL MONSIEUR GILLES NAFFIEN au capital de 0 €
Carte professionelle CPI 6701 2016 000 014 488 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Siége : 8 PLACE EUROPE 67610 LA WANTZENAU
SIREN : 412 435 745
