T3/T4 lumineux avec vue dégagée

À La Mulatière, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, du marché, des commerces et des transports, découvrez cet appartement traversant bénéficiant d’une agréable vue panoramique.

Il se compose actuellement d’un double séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d'eau, de wc séparés et de nombreux placards. Son agencement offre la possibilité d’adapter les espaces selon vos besoins et d’envisager une configuration avec une 3e chambre.

Traversant, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue particulièrement appréciable sur le sud lyonnais.

La résidence arborée et fermée a récemment bénéficié de travaux de rénovation permettant d’améliorer son confort et ses performances énergétiques. Un véritable atout pour mieux maîtriser les consommations et éviter les travaux importants liés à la copropriété.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement conviendra particulièrement à des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à proximité de Lyon, dans un environnement agréable à vivre et pratique au quotidien, avec les écoles, les services et les transports accessibles à pied.

Les points forts :
– appartement traversant et lumineux ;
– vue dégagée ;
– deux chambres dont une avec dressing et possibilité d’une 3e chambre ;
– résidence rénovée ;
– bonne performance énergétique ;
– cave ;
– proximité immédiate des écoles, commerces et transports ;
– emplacement central à La Mulatière.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 500
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr