Ensemble de deux maisons à 5 min de La Suze-sur-Sarthe

Situé dans le hameau paisible de Saint-Benoît, sur la commune de Chemiré-le-Gaudin, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, que vous recherchiez une habitation principale avec dépendance ou un projet locatif.

La première maison, d’environ 69 m² habitables, est habitable de suite. Anciennement louée, elle ne demande qu’un léger rafraîchissement pour retrouver tout son charme.

La seconde maison, indépendante, développe environ 50 m² de plain pied, répartis sur deux pièces, avec garage et étage aménageable. Elle est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Les atouts :

• Environnement calme, campagne agréable

• À seulement 5 min de La Suze-sur-Sarthe et de ses commodités

• Double potentiel : habitation + locatif

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet à double usage ou un investissement raisonné à la campagne.

Cette maison est proposée en vente interactive : un système simple et transparent qui vous permet de faire une offre en toute liberté, sans frais supplémentaires pour l’acquéreur.

Vous avez tout à y gagner… et rien à payer !

Pour toute information ou visite, contactez moi au 06 74 83 65 24.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/11/2025 à 20:00.

Le prix de départ des offres est de 75 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1 000 €.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

En savoir plus sur le site WinUp Immo

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de départ 75 000 euros TTC (est inclus 6,84% d'honoraires de 70 200 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 70 200 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr

Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 908 575 889.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6.80 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 70 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr