Très belle maison ancienne en meulière de 1907.
Prix de départ : 340 000 €
jeudi 10 juillet À 20H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P7765
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Contactez nousCaractéristiques
Maison
7 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain
137 m²
555 m²
2 Parkings
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
160.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
33.00
kgeqCO2/m² .an
Description
Très belle maison ancienne en meulière de 1907.
Excellente isolation, faibles charges.
EMPLACEMENT :
• Secteur "village" de Vaux-le-Pénil
• Proche des écoles, des parcs et des commerces locaux
• Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes principales
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
• Calme absolu !
• Maison individuelle avec un magnifique jardin arboré
• 5 chambres spacieuses
• 1 salle de bains et une salle d'eau équipés
• Cuisine ouverte avec accès terrasse,
RDC : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, couloir vers le 1ᵉʳ étage.
ÉTAGE 1 : palier, 3 chambres, wc, salle d'eaux, couloir vers le 3ᵉ étage.
ÉTAGE 2 : 2 grandes pièces de vie (chambre, atelier, bureaux, etc.) wc.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
• Garage sur rue avec atelier
• Annexe : Chaufferie, buanderie
• Dépendance : bâtiment de 3 pièces (bureau, atelier, studio…)
• Abri de jardin
• Dépendance : bâtiment de 3 pièces, actuellement débarras.
• Grand jardin clôturé avec terrasse protégée par une très belle marquise en verre
• Allée pavée pouvant accueillir 1 voiture + 2 roues
FINITION ET ÉQUIPEMENT
Maison isolée : murs, toiture
Toiture entièrement rénovée
Chaudière gaz condensation De Dietrich
Porte de garage et portail récents
Cuisine récente, ouvrants récents.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
• Taxes foncières annuelles : 2 800 € (2024)
• Aucun travaux à prévoir
• Cout énergétique d'environ 120€/mois
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Votre contact pour ce bien :
- Nicolas
- COCHET
- +33643369413
- contact@pcimmobilier.com
SARL PRESTIGE ET CONSEILS IMMOBILIER (PCI)
11 ROUTE DEPARTEMENTALE 605
77115 SIVRY-COURTRY
+33164528383
contact@pcimmobilier.com
Informations légales de l'agence
SARL PRESTIGE ET CONSEILS IMMOBILIER (PCI) NICOLAS COCHET au capital de 110 000 €
Carte professionelle CPI 7702 2020 000 045 172 délivrée par CCI Seine-et-Marne
Siége : 11 ROUTE DEPARTEMENTALE 605 77115 SIVRY-COURTRY
SIREN : 879 425 106
