Grande maison familiale ou investissement locatif – 290 m² – 2 appartements – jardin – garages – à 800m du centre de Pernes-les-Fontaines

84210 – PERNES-LES-FONTAINES – MAISON 9 PIÈCES – 290m² – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – TERRASSES – 2 JARDINS PRIVATIFS – 2 GARAGES – PARKING 6 VOITURES – FAÇADE EN PIERRE – À 800M DU CENTRE – COMBLES AMÉNAGEABLES – LUMINEUX – INVESTISSEMENT LOCATIF OU MAISON FAMILIALE

Je vous propose une maison de 290m² habitables, composée de deux appartements indépendants, située à seulement 800 mètres du centre du village prisé de Pernes-les-Fontaines. Bâtie dans les années 70 sur une parcelle arborée de 1 210m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, lumineux et polyvalent.

? Au rez-de-chaussée, un appartement T4 d’environ 125 m² à rénover, comprenant une entrée, un grand séjour/cuisine d’environ 40 m², trois chambres, une salle de bain et un accès direct à un jardin privatif.

? À l’étage, un appartement T5 d’environ 165 m² à rafraîchir, avec entrée indépendante, spacieux séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine séparée, quatre chambres, salle de bain, balcon filant et jardin privatif avec terrasse.

Chaque logement dispose de son propre système de chauffage (fioul au RDC, pompe à chaleur à l’étage), de son accès indépendant, de sa chaufferie dédiée, d’un garage fermé, et d’une réelle intimité.
En complément, un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, et deux garages non attenants viennent renforcer la praticité du lieu.

Les volumes généreux, la façade en pierre, les espaces extérieurs séparés pour chaque logement, et la possibilité d’aménager les combles ouvrent de nombreuses perspectives : résidence principale pour grande famille, projet locatif, résidence semi-collective, etc.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Avignon et son aéroport sont à seulement 25 km, Carpentras et L’Isle-sur-la-Sorgue à 10 minutes, et la Fontaine-de-Vaucluse à quelques kilomètres.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle à la demande.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr