Avignon Intra-muros Appartement Duplex 3 pièces 86m²
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Prix de départ : 239 000 €
jeudi 18 juin À 17H30
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P8456
Palier de l’enchère : 4 000 €
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Contactez nousCaractéristiques
Appartement
3 Pièces
2 Chambres
86 m²
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Description
En plein cœur d’Avignon, au sein d’un bel immeuble de standing situé rue Joseph Vernet, découvrez ce duplex lumineux au charme authentique, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité.
L’appartement propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, avec une atmosphère unique grâce aux poutres apparentes, aux volumes atypiques et à une distribution agréable au quotidien.
Pour votre confort, il dispose également du double vitrage ainsi que de la climatisation.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d’un bureau (parfait télétravail ou chambre d’appoint), ainsi que des espaces annexes permettant une vraie vie de famille ou un usage mixte (résidence + activité).
Atout rare en intra-muros : une place de parking au pied de l’immeuble, un vrai confort au quotidien.
? Emplacement premium : à deux pas des commerces, restaurants, musées, écoles et de toute la vie du centre historique.
Référence annonce : NT736
Prix de vente : 294 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Classe énergie : (190 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 540 € et 2 130 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 1 847 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
73 rue Joseph Vernet,
84000 Avignon
Située au cœur du très prisé quartier Joseph Vernet, cette adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’intra-muros d’Avignon. Entre hôtels particuliers, galeries d’art, commerces de proximité et terrasses animées, le secteur offre un équilibre rare entre élégance, vie de quartier et accès immédiat aux principaux monuments historiques de la ville.
Votre contact pour ce bien :
- Nicolas
- TESTENIERE
- +33677636220
- accueil@terreetpierreconseils.com
TERRE ET PIERRE CONSEILS
73 Rue Joseph Vernet
84000 Avignon
+33490896375
accueil@terreetpierreconseils.com
Informations légales de l'agence
SARL TERRE ET PIERRE CONSEILS au capital de 0 €
Carte professionelle CPI 8401 2017 000 017 400 délivrée par CCIR Auvergne-Rhône-Alpes
Siége : 73 RUE JOSEPH VERNET 84000 AVIGNON
SIREN : 824 842 991
