Maison de plain-pied avec jardin soigné, prête à vous accueillir !
Prix de départ : 290 000 €
jeudi 28 août À 20H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P85107
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Contactez nousCaractéristiques
Maison
4 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
134 m²
3582 m²
2 Parkings
1 Garage
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
76.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
2.00
kgeqCO2/m² .an
Description
L'agence Duret vous propose en exclusivité dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied, construite en 1997, qui offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 63 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l’espace de vie avec convivialité. Un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud invite à la détente. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable prolongement de la maison, propice au repos. Des dépendances pratiques pour un rangement au quotidien. La maison dispose d’une pompe à chaleur récente. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places intérieures et plusieurs places extérieures, pour une vie facile et organisée.
Côté localisation, vous profitez de la proximité immédiate d’un arrêt de bus et d’une crèche à 5 minutes en voiture. Écoles, commerces de proximité, médecin et restaurant sont accessibles à pied, et un grand parc se situe à 10 minutes en voiture. Cette maison allie fonctionnalité et luminosité dans un environnement agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
5.03 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 276 100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
85230 Saint-Urbain La position du marqueur est approximative
Côté localisation, vous profitez de la proximité immédiate d’un arrêt de bus et d’une crèche à 5 minutes en voiture. Écoles, commerces de proximité, médecin et restaurant sont accessibles à pied, et un grand parc se situe à 10 minutes en voiture. Cette maison allie fonctionnalité et luminosité dans un environnement agréable.

Votre contact pour ce bien :
- Adeline
- PETIGAS
- +33612649724
- a.petigas@agences-duret.fr
AGENCES DURET | CHALLANS
3ter Rue du Général Leclerc
85300 Challans
+33244360880
challans@agences-duret.fr
Informations légales de l'agence
SARL AGENCES DURET au capital de 1 020 000 €
Carte professionelle CPI 4401 2016 000 004 681 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON
SIREN : 450 811 005