LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

EXCLUSIVITÉ DURET IMMOBILIER D’ENTREPRISE

La Roche-sur-Yon Sud

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – À SAISIR SANS TARDER !

À VENDRE – Local d’activité de 400 m² avec bureaux & showroom

Nous vous proposons en exclusivité cette opportunité exceptionnelle située au sud de La Roche-sur-Yon, dans une zone dynamique et facilement accessible.

✅ Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 400 m² dont 63 m² de bureaux et showroom
• Atelier double peau avec une hauteur sous plafond de 6,5 m
• Porte sectionnelle pour accès facile et sécurisé
• Mezzanine pour stockage ou espace complémentaire
• Espace accueil professionnel
• Plusieurs bureaux individuels
• Tisanerie + sanitaires PMR
• Terrain de 1 600 m², idéal pour stationnement ou développement futur

Un bien polyvalent, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de négoce, alliant fonctionnalité, visibilité et confort de travail.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez  DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 7.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 300 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr