124,96m² de cachet au coeur du centre-ville

L'agence Duret vous présente en plein cœur de Challans, à 200 mètres des Halles et des commerces, cette maison de ville qui bénéficie d’un emplacement stratégique permettant une vie entièrement à pied, à proximité immédiate de la gare.
Développant 124,96 m², rénovés en 2022, elle offre des volumes confortables et 40 m² complémentaires à aménager selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante se compose d’un salon avec pierres apparentes, d’une cuisine aménagée ouverte sur l’espace repas et d’un patio intimiste, véritable extension de la maison en centre-ville.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres (12,66 m² et 14,25 m²), une chambre parentale de plus de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec espace lingerie et rangements.
Un second salon-bureau, facilement transformable en quatrième chambre, donne accès à une terrasse privative. Celle-ci dessert également une pièce de stockage et un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d’évolution.
Garage privatif, un atout rare en hyper centre.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter !
ADP

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.95 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 100 €

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr