A VENDRE - Locaux Professionnels 1 200 m² - MONTAIGU VENDEE

À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉS 1 224 m² – MONTAIGU-VENDÉE
EMPLACEMENT PREMIUM AU VENDÉOPÔLE

Découvrez ce local d’activités de grande qualité, idéalement situé au cœur du Vendéopôle de Montaigu-Vendée. Un bâtiment fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 1 224 m²
  • Atelier : 950 m² isolé double peau
  • Bureaux, tisanerie et locaux sociaux : 262 m²
  • Espaces climatisés pour un confort optimal
  • Possibilité de conserver l’aménagement actuel : salles blanches, laboratoires d’analyses, etc.

Terrain :

• Surface foncière : 4 413 m² environ
• Terrain entièrement clôturé
• Nombreuses places de parking pour salariés et visiteurs

Prix de vente net vendeur : 700 000 €
Honoraires d’agence : 42 000 € HT à la charge de l’acquéreur

Produit rare sur le secteur – Opportunité à saisir rapidement !

UNE VISITE S’IMPOSE !

Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Observations

Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 700 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr