Local Commercial - 224 m² - LES HERBIERS
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Prix de départ : 183 800 €
vendredi 20 novembre À 17H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P85158
Palier de l’enchère : 10 000 €
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Contactez nousCaractéristiques
Local commercial
224 m²
Informations financières
Chiffre d'affaires HT
0 €
Effectif à reprendre
0 Personne
Excédent Brut d’exploitation (EBE) HT
0 €
Loyer Mensuel
0 €
Description
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – LES HERBIERS
Centre-ville – Forte visibilité – Opportunité rare
Situé en plein cœur du centre-ville des Herbiers, ce local commercial de 224 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons.
Description du bien
D’une surface totale de 224 m², ce local était précédemment exploité en institut de beauté, comprenant :
- Plusieurs salles de soins
- Un espace spa
- Des volumes généreux et modulables
La configuration actuelle permet une réhabilitation plus aisée pour toute autre activité commerciale.
Atouts
- Emplacement premium en centre-ville
- Forte visibilité commerciale
- Surface rare sur le secteur
- Local adapté à de nombreux types d’activités
Conditions financières
- Prix de vente net vendeur : 170 000 €
- Honoraires d’agence : 13 800 € HT, à la charge de l’acquéreur
- Taxe foncière : 1 400 €
Une visite s’impose !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
8.00 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
7 Place du Champ de Foire,
85500 LES HERBIERS
Le centre-ville des Herbiers bénéficie d’un tissu commercial dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, des restaurants et des services. La ville mène des actions pour renforcer son attractivité et améliorer les espaces publics.
La place du Champ de Foire, située à proximité du cœur de ville, accueille des activités et des services et bénéficie d’un emplacement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité. Elle participe à la vie commerciale du secteur et profite de la fréquentation du centre-ville.
Votre contact pour ce bien :
- Maxime
- BORDERON
- +33624853699
- maxime.borderon@groupe-duret.fr
SAS EUCLEIA
10 RUE AUGUSTIN FRESNEL PARC D'ACTIVITES LA BRETONNIERE
85600 MONTAIGU-VENDEE
+33251982322
contact@duret-immobilier-entreprise.fr
Informations légales de l'agence
SARL EUCLEIA au capital de 120 000 €
Carte professionelle CPI 8501 2016 000 012 472 délivrée par CCI Vendée
Siége : 10 RUE AUGUSTIN FRESNEL, PARC D'ACTIVITES LA BRETONNIERE 85600 MONTAIGU-VENDEE
SIREN : 820 713 014
