Maison de caractère avec piscine - Saint Christophe Du Ligneron
Prix de départ : 220 000 €
lundi 30 juin À 20H00
Jours
Heures
Minutes
Secondes
Enchère progressive
N°enchère : P8597
Palier de l’enchère : 5 000 €
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Maison
5 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
152 m²
5832 m²
2 Parkings
DPE
Diagnostic de performance énergétique
Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
193.00
kWhEP/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
6.00
kgeqCO2/m² .an
Description
L’agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité cette authentique maison rénovée de 150 m² habitables environ, nichée dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes du centre de Saint-Christophe-du-Ligneron.
Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse… La pièce de vie invite à la détente et se prolonge vers une vaste cuisine aménagée de 22 m², accompagnée de son cellier attenant pour un quotidien plus fonctionnel.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux autres chambres, une salle d’eau, un deuxième WC, et un palier avec accès extérieur.
À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain entièrement clos de 5 832 m², où se mêlent nature et convivialité :
-Piscine chauffée et sécurisée,
-Grande terrasse,
-Dépendances,
-Annexe attenante avec ancien four à pain.
Un cadre idéal pour les amoureux d’authenticité, à deux pas du bourg.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
JOS
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :
4.95 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 209 100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement
85670 Saint-Christophe-du-Ligneron La position du marqueur est approximative
Amoureux de la nature et de l'authenticité à quelques pas du bourg, cette maison est faite pour vous.
Votre contact pour ce bien :
- Adeline
- PETIGAS
- +33612649724
- a.petigas@agences-duret.fr
AGENCES DURET | CHALLANS
3ter Rue du Général Leclerc
85300 Challans
+33244360880
challans@agences-duret.fr
Informations légales de l'agence
SARL AGENCES DURET au capital de 1 020 000 €
Carte professionelle CPI 4401 2016 000 004 681 délivrée par CCI Nantes Saint-Nazaire
Siége : 3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON
SIREN : 450 811 005
